2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.1万円/㎡
前年比+20.3%
広島市東区
54.4万円/㎡
前年比-7.3%
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BELISTA矢賀
広島県広島市東区矢賀二丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩7分
2008年築 / 18階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,481万円
46.8万円/㎡
2,216
3,060
3,903
4,746
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜3,903万円
41.1万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
BELISTA矢賀
3,490万円（46.9万円/㎡）/ 18階 / 74.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,490万円 | 46.9万円 | 18階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,480万円 | 41.9万円 | 17階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 3,100万円 | 41.7万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,190万円 | 42.9万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,490万円 | 33.5万円 | 18階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,620万円 | 35.2万円 | 18階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 3,290万円 | 44.2万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,780万円 | 37.4万円 | 14階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | BELISTA矢賀 広島市東区矢賀二丁目 | 矢賀駅7分 | 3,490万円 | 46.9万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/31 | アーバンビュー牛田本町 広島市東区牛田本町二丁目 | 白島駅14分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/11 | リヒト・ハーフェン 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/20 | コンツェルトパーク東山 広島市東区東山町 | 矢賀駅11分 | 3,500万円 | 38.2万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/24 | アルファステイツ矢賀 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.3%上昇、広島市東区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は広島市東区の平均と比較して13.8%割安です。